Contabilidade e gestão para o ecossistema condominial
Estrutura técnica e clareza nas rotinas condominiais
Mais de duas décadas de prática contábil dedicadas a simplificar processos e apoiar gestores.
A carreira de Gilcimar na área contábil começou em 1999. Ao acompanhar a evolução normativa e empresarial ao longo de mais de 25 anos, o profissional identificou que a entrega de obrigações e guias fiscais precisava ser acompanhada de orientação acessível para quem toma decisões diariamente.
Em 2010, formalizou seu primeiro CNPJ, passo que consolidou a criação da Leve Contabilidade e Soluções Condominiais, sediada em Niterói, no Rio de Janeiro. A denominação da empresa reuniu uma motivação técnica e uma referência musical à canção Leve, de Jorge Vercillo, com o objetivo de retirar o peso dos temas tributários.
A especialização no segmento condominial decorreu da constatação de que condomínios possuem exigências operacionais próprias. Embora não sejam empresas comerciais tradicionais, demandam gestão rigorosa de folha de pagamento, retenções, prestação de contas e responsabilidade civil dos gestores.
"O condomínio não é uma empresa. Ele possui natureza e características próprias, mas precisa lidar com folha de pagamento, retenções tributárias, contratação de prestadores de serviços e prestação de contas."
CLAREZA TÉCNICA PARA DESCOMPLICAR A GESTÃO DE CONDOMÍNIOS E FORNECEDORES
Diagnóstico inicial
Escuta atenta da situação fiscal e financeira do cliente antes de indicar soluções.
Linguagem direta
Tradução de temas tributários complexos para orientações operacionais compreensíveis.
Segurança regulatória
Adequação de rotinas de contratação, retenção na fonte e prestação de contas.
- Fundação da Leve Contabilidade e Soluções Condominiais em Niterói
- Atendimento especializado a condomínios e empresas prestadoras de serviços
- Orientação técnica sobre retenções e obrigações acessórias
Atendimento aos fornecedores e demandas de pessoas físicas
Apoio a prestadores de serviços e regularização fiscal com foco em prevenção de passivos.
A atuação de Gilcimar expandiu-se para além da administração dos condomínios em si, abrangendo todo o ecossistema de fornecedores ao redor desse mercado. Empresas de segurança, limpeza, portaria, manutenção preventiva, tecnologia e advocacia encontram no escritório suporte alinhado aos riscos reais de suas operações.
Com a máxima profissional de compreender a realidade de quem atende condomínios, o contador organiza enquadramentos fiscais, revisa fluxos e orienta a emissão documental para resguardar a saúde financeira das contratadas perante as exigências condominiais.
O atendimento contempla ainda pessoas físicas em demandas de Imposto de Renda, regularização cadastral, análise de notificações da Receita Federal e organização de patrimônio. Nesses casos, o processo inicia pela avaliação dos fatos e explicação das alternativas viáveis para sanar pendências.
"Eu entendo a sua empresa que atende condomínios. Esse entendimento do setor é um dos meus principais diferenciais."
#EUFALOASUALÍNGUA: TRADUÇÃO DE NORMAS TRIBUTÁRIAS EM DECISÕES SEGURAS
- Planejamento contábil para fornecedores do ecossistema condominial
- Adequação de retenções tributárias na prestação de serviços terceirizados
- Resolução de notificações e pendências fiscais de pessoas físicas
- Organização e declaração de Imposto de Renda com foco preventivo
Formação de gestores e debate sobre a Reforma Tributária
Presença em salas de aula, congressos e canais digitais para difundir conhecimento prático.
O exercício da docência sempre integrou a prática de Gilcimar. O contador atua como professor em cursos e treinamentos voltados a síndicos, administradoras e contadores, além de participar de painéis técnicos em diversos estados para tratar dos desdobramentos da gestão condominial.
Nos debates recentes sobre a Reforma Tributária, Gilcimar tem analisado e comunicado os impactos diretos das alterações legislativas nas contas condominiais. O estudo abrange a precificação de terceirizados, a retenção de tributos e o equilíbrio orçamentário das unidades residenciais e comerciais.
A difusão técnica é complementada pelo canal Contador Condominial no YouTube, pelas transmissões do podcast Fala Parceira! Fala Parceiro! e pela condução do encontro semanal E Aí, Vai Pagar o Almoço?, iniciativas voltadas à integração e troca de experiências no setor.
"Nos últimos anos, passei a dedicar atenção especial aos impactos da Reforma Tributária sobre os condomínios e sobre as empresas que atuam nesse mercado."
DIFUSÃO DE CONTEÚDO TÉCNICO EM CURSOS, PALESTRAS E PLATAFORMAS DIGITAIS
Treinamentos aplicados
Cursos presenciais e remotos para síndicos, administradoras e prestadores de serviços.
Análise da Reforma Tributária
Estudo dos reflexos das novas alíquotas na contratação de serviços por condomínios.
Canais de comunicação
Produção técnica por meio de podcast, transmissões em vídeo e conteúdos no YouTube.
- Docência voltada a profissionais e fornecedores do setor condominial
- Palestras em congressos sobre governança e tributação condominial
- Apresentador do podcast Fala Parceira! Fala Parceiro!
- Criador do canal Contador Condominial e do encontro semanal E Aí, Vai Pagar o Almoço?